Перепланировка в «хрущевке» - долой дефицит пространства!

Ремонт в малогабаритной квартире – процесс довольно нервный, а результат не всегда приносит чувство удовлетворения. Ведь крайне сложно сделать из так называемой «хрущевки» действительно удобную и уютную квартиру, где у каждого члена семьи был бы свой уголок. Но, если подойти к ремонту с правильной стороны, распланировать детально весь процесс, точно рассчитать свои физические и финансовые возможности, вполне реально превратить захламленную, тесную «хрущевку» в комфортабельную квартиру.

 

Правильно разделить имеющуюся небольшую площадь на отдельные функциональные зоны поможет перепланировка. Порой решиться на такие кардинальные меры не просто, но, если в ближайшем будущем не предвидится покупка нового жилья – отбросьте все страхи и сомнения. Разумеется, крушить стены или воздвигать новые это не то же самое, что переклеить обои и сменить занавески, но и результат будет соответствующий! Так с чего же начать?

Во-первых, необходимо определиться с новым планом квартиры. В этом вам помогут профессиональные дизайнеры, услугами которых можно воспользоваться через Интернет. Вам даже не придется куда-либо ехать или звонить – сегодня есть возможность, прямо в режиме онлайн, обсудить и получить проект будущей квартиры.

Если нет желания платить посторонним людям, вам поможет один из графических редакторов, который можно скачать в сети.

Если и этот вариант вам не подходит, можно попробовать разработать план квартиры самостоятельно. В Интернете, на тематических сайтах, есть довольно много фотоматериалов и описаний различных проектов - просмотрев несколько подходящих, станет легче определиться с окончательным вариантом.

Во-вторых, необходимо получить разрешение на снос или возведение стен. Обязательно посетите жилищную службу, в ведомстве которой находится дом, чтобы получить разрешение на перепланировку! Игнорирование этого этапа может привести не только к весьма внушительному штрафу, но и к серьезным последствиям (авариям и обвалам).

В-третьих, необходимо правильно рассчитать свои финансовые возможности. Ремонт не должен затянуться на годы, пара месяцев – максимальный срок для капитального ремонта в стандартной «двушке».

Если в ходе ремонта планируется замена сантехники, электропроводки и газовых труб, непременно воспользуйтесь услугами специалистов. Подобные работы должен выполнять только профессионал!

Основные способы сделать маленькую квартиру удобной

 

Кухня плюс комната – один из самых популярных вариантов. И, действительно, делая нефункциональный коридор частью полезного пространства, владельцы квартиры получают довольно просторный зал, часть которого занимает кухня. Визуально отделить рабочую зону от комнаты несложно. Вот самые простые для исполнения и популярные среди жителей «хрущевок» варианты:

- «поднять» кухню на невысокий подиум;

- установить между кухней и комнатой барную стойку;

- использовать 2 вида (или цвета) напольных покрытий;

- по верхней границе кухни установить легкий карниз с раздвижными «висюльками» (бусы, текстиль, металл – материал для перегородки может быть любым, главное – это должен быть прозрачный воздушный занавес, который не перегружает пространство, а служит визуальным разделителем);

- четкое разделение границ кухни и комнаты с помощью различных дизайнов, расцветок, фактур и материалов. Довольно смелый вариант, требующий от владельцев наличия художественного вкуса;

- широкий арочный проем, отделяющий кухню от комнаты.

Плюсы:

- действительно ощутимое увеличение полезного пространства за счет сноса стены и присоединения коридора к комнате;

- в комнате становится больше света за счет двух окон, легче дышится, стены не давят, мебель не захламляет пространство;

- некая психологическая общность всех членов семьи. Женщина больше не остается одна во время готовки. Теперь она находится вместе со всей семьей, готовя ужин и собирая на стол;

- в семье, где есть маленький ребенок, маме удобно наблюдать за малышом во время готовки и уборки.

Минусы:

- запахи во время готовки уже не спрятать за закрытой дверью. Но хорошая вытяжка частично решит проблему;

- в большом помещении в межсезонье, когда на улице уже похолодало, а отопление еще не включили, может быть довольно прохладно (особенно если квартира находится на первом этаже). Дополнительный слой утеплителя под ламинатом и качественные пластиковые окна не дадут холоду проникнуть в квартиру;

- если квартира однокомнатная, пропадает возможность уединиться.

Комната плюс комната

 

В двухкомнатных «хрущевках» очень маленькие комнатушки, иногда настолько тесные, что, кроме кровати и гардероба, ничего больше не помещается. Если семья состоит из двух человек, можно убрать перегородку между комнатами, сделав их одним большим помещением. Вариантов дизайна получившейся просторной комнаты множество, но выделяют два основных:

- комната оформляется, как единый зал, где раздвижной диван служит спальным местом для пары

- спальня визуально отделяется от гостиной

В любом случае, помещение становится больше, комната просторная, светлая, не заставлена мебелью.

Если есть желание, можно уединиться на кухне.

Две комнаты из одной

 

Иногда (например, при появлении в семье ребенка) возникает необходимость сделать из одной комнаты две. Возможен и такой вариант, но необходимо учитывать, что запрещается отделять глухой перегородкой жилое помещение, в котором нет окна. То есть, если в комнате всего одно окно, нельзя возводить стену, оставив часть комнаты без окна. Возможные решения проблемы:

- установка раздвижной перегородки;

- возведение арочного проема, который разделит комнату на две части, но не будет препятствовать проникновению дневного света;

- разделение комнаты на две части с помощью легкого занавеса;

- визуальное разделение пространства с помощью мебели и различных отделочных материалов.

Функциональный балкон

 

Решившись на перепланировку, не забудьте про балкон. Самый простой вариант – утеплить внешнюю сторону балкона и присоединить его к комнате. Но в некоторых домах такой вид перепланировки запрещен. Тогда можно пойти обходным путем:

- устроить на балконе зону отдыха, что-то вроде кафе, где можно посидеть за столиком, попивая кофе и любуясь закатом;

- установить на балконе стол, шкаф для книг, и превратить помещение в рабочий кабинет (весьма распространенный вариант, но потребуется утеплить балкон);

- полностью убрать оконный и дверной проемы, оставив только перегородку, на которой находится подоконник. На основе этой перегородки можно сделать нечто вроде барной стойки или столика для чаепитий – вариантов множество, фантазируйте;

- установить раздвижные перегородки вместо стены, отделяющей балкон от комнаты.

Установка шкафа-купе или гардеробной

 

При малых габаритах квартиры очень важно использовать встроенную технику, компактную и функциональную мебель, угловые полки и т.п. Довольно много места в «хрущевке» занимают гардеробы и бельевые шкафы. Чтобы сэкономить драгоценное пространство – установите вдоль одной из стен комнаты высокий, до самого потолка, шкаф-купе. Можно просто отделить раздвижными перегородками часть комнаты, разместив внутри множество полок, полочек и ящиков. Такая гардеробная вместительна и удобна, а перегородки до самого потолка визуально облегчают конструкцию. Еще один очевидный плюс – раздвижные перегородки, в отличие от дверей обычных шкафов, не требуют наличия перед собой свободного пространства.

Совместный санузел

 

Сносить стену, отделяющую ванную комнату от туалета, совсем не обязательно. Но, если решиться на совместный санузел, обустроить получившуюся ванную комнату можно очень комфортно. Вместо стандартной чугунной ванны установите акриловую, которую изготовят на заказ (любого размера и формы), или, отказавшись от ванны совсем, замените ее современной душевой кабиной. В новой ванной комнате без проблем поместятся и стиральная машина, и раковина, и вместительная корзина для белья.

При желании, перегородку между унитазом и ванной комнатой можно оставить, отделив туалет дверью-гармошкой или шторкой. Это частично решит проблему совместных посещений санузла. Но, как показывает практика, семьи, даже всю жизнь прожившие в квартире с раздельным санузлом, довольно быстро привыкают к маленькому неудобству совместного санузла, тем более что есть мотивация – получившаяся ванная комната действительно намного удобнее и комфортнее бывшей тесной комнатенки.

Самое главное – тщательно продумать все варианты дизайна, учесть все мелочи и не забыть получить разрешение на перепланировку квартиры. Кстати, если вы не хотите обременять себя бумажной волокитой, можно обратиться за помощью в организацию, сотрудники которой, за умеренную плату, подготовят все необходимые документы, утвердят план и получат для вас разрешение на перепланировку.

Юрченко О.В.

 

Похожие статьи:

Интерьер хрущёвки → Интерьер хрущевки. Ванная комната

Интерьерный микс → Будем реалистами!

Интерьер хрущёвки → Хрущевка без перепланировки. Создаем пространство.

Интерьер хрущёвки → Дизайн интерьера хрущевки

Ремонт, Отделка → Перепланировку планировали, планировали, пока не выперепланировали