Проведение оценки частного дома

Оценка дома является необходимым инструментом для следования взаимовыгодного баланса интереса, как покупателя недвижимости, так и продавца. После проведения оценки частных домов, заемщик и кредитор получают отчет оценки, составляемый независимым оценщиком, являющийся объективным ориентиром цены дома, передаваемого под залог. Независимая оценка жилого дома необходима не только в случае купли-продажи, а так же в случае передачи дома под залог для выплачивания кредитных обязательств заемщика.

Оценка частного дома, производится для следующих целей:

• для суда (раздел имущества, споры);

• для продажи (или покупки);

• для залога или ипотеки;

• для наследства.

Частный дом это жилое здание, предопределенное для жилья, любой формы, как правило, одноэтажное, и построенное из различных материалов. Чаще, к понятию оценки частного дома относят оценку загородной недвижимости, применяющейся для постоянного проживания. Оценка домов и прочей загородной недвижимости - это одно из основных направлений оценки, на котором формируется в основном работа компании. При оценке стоимости дома учитывается местоположение объекта,  состояние дома, подъездных путей и окружающей среды в общем и прочие факторы. Устойчивый рост рынка индивидуальных жилых домов и коттеджей в Московском регионе возбудил ситуацию, когда спрос на все эти объекты зачастую превысил предложение. В таких условиях, предложенные цены на жилые частного дома и иную недвижимость формируют на основании спекулятивных факторов, но не всегда соответствуют реальной потребительной ценности объектов. В этой ситуации, проведенная независимая оценка жилых домов, коттеджей и дач делается необходимым инструментом для следования взаимовыгодного баланса интересов, покупателя и продавца недвижимости.